Manaus está vivendo um momento único no mercado imobiliário. Com o crescimento do turismo, eventos corporativos e a demanda por moradia flexível, os studios compactos para locação por temporada surgiram como uma das opções de investimento mais atrativas da cidade. E, no centro dessa transformação, está o Lumi Vieiralves by Housi — o primeiro smart living de Manaus, desenvolvido pela Patter Incorporadora em parceria com a maior plataforma de living as a service do Brasil.
Se você busca uma alternativa que una rentabilidade elevada, gestão profissional e baixa dor de cabeça, este post vai mostrar por que o Lumi é a escolha certa.
Por que studios estão superando os investimentos tradicionais em Manaus?
Apartamentos grandes e locação residencial longa sempre foram o padrão em Manaus. Mas o cenário mudou:
- Locação tradicional: média de rentabilidade bruta entre 0,4% e 0,6% ao mês, com vacância alta, inadimplência e custos de manutenção constantes.
- Locação por temporada (Airbnb/Booking): precificação dinâmica, diárias mais altas e ocupação impulsionada pelo turismo amazônico.
Estudos do mercado hoteleiro local apontam taxas de ocupação médias acima de 70% em períodos de alta temporada — e é exatamente nessa faixa que o Lumi projeta operar, graças à gestão especializada da Housi.
Lumi Vieiralves: rentabilidade projetada até 100% superior
O Lumi não é apenas mais um lançamento. É um produto pensado exclusivamente para o investidor:
- Studios de 25 m² e 50 m², completamente mobiliados, decorados e equipados.
- Localização premium: Rua Rio Javari, no coração do Vieiralves — a região mais valorizada e segura de Manaus.
- Gestão 100% profissional pela Housi: limpeza, manutenção, divulgação em mais de 100 plataformas, precificação inteligente e atendimento ao hóspede. Você recebe os relatórios e o repasse mensal — sem preocupar-se com nada.
Projeções destacadas pela Patter:
- Rentabilidade mensal superior a 1% (cenário conservador).
- Rentabilidade até 100% maior que a locação residencial tradicional.
- Ocupação projetada acima de 70%, baseada no desempenho atual do mercado hoteleiro de Manaus e em projetos Housi já consolidados em outras capitais.
Experiência que faz a diferença
Por trás do Lumi está a Patter Incorporadora, empresa familiar com gestão profissionalizada. O fundador Sergio Avelino traz mais de 40 anos de trajetória e mais de 1 milhão de m² construídos na Região Norte. Ao seu lado, Sergio Avelino Filho e uma equipe diretiva com décadas de mercado garantem execução impecável.
Recentemente, conquistamos as certificações ISO 9001 (gestão da qualidade internacional) e PBQP-H (referencial nacional de qualidade no habitat), comprovando processos rigorosos e compromisso com excelência.
Facilidades que valorizam seu investimento
O Lumi Vieiralves oferece estrutura de hotel boutique:
- Rooftop com piscina de borda infinita e sky bar
- Academia completa
- Coworking e salas de reunião
- Lavanderia compartilhada
- Mercado autônomo
- Segurança 24h e portaria
Tudo isso eleva o apelo do imóvel para hóspedes exigentes — e aumenta diretamente sua receita.
É hora de diversificar sua carteira em Manaus
Se você está cansado de renda fixa baixa ou de imóveis que demandam gestão constante, o Lumi Vieiralves representa a evolução do investimento imobiliário na capital amazonense: renda passiva real, valorização de capital e liquidez futura.
As obras estão avançando rapidamente, e as melhores unidades estão se esgotando.
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Patter Incorporadora. Experiência que constrói rentabilidade.
