No mundo atual, investir não é mais só sobre retorno financeiro. É sobre impacto positivo, responsabilidade e visão de longo prazo. É aí que entra o ESG — Environmental (Ambiental), Social e Governance (Governança) —, o conjunto de critérios que avalia o quanto uma empresa é sustentável, ética e bem gerenciada.
Neste post, explicamos o que é ESG, por que ele é tão importante no mercado imobiliário e, principalmente, como a Patter Incorporadora coloca esses pilares no centro de sua atuação, especialmente no Lumi Vieiralves by Housi.
O que é ESG?
ESG é um framework global usado por investidores, instituições financeiras e consumidores para medir o compromisso de uma empresa com:
- Environmental (Ambiental): Redução de impactos no meio ambiente, eficiência energética, gestão de resíduos, preservação de recursos naturais e combate às mudanças climáticas.
- Social: Bem-estar das pessoas — colaboradores, comunidades locais, diversidade, inclusão, segurança no trabalho e relacionamento com stakeholders.
- Governance (Governança): Transparência, ética nos negócios, combate à corrupção, gestão responsável e conformidade com leis e normas.
Empresas com fortes práticas ESG são mais resilientes, atraem mais capital e têm melhor reputação no mercado.
Por que o ESG é tão importante no setor imobiliário?
O setor de construção e incorporação é um dos que mais impactam o planeta: consumo intenso de energia, água, materiais e geração de resíduos. Ao mesmo tempo, é responsável por criar os espaços onde vivemos, trabalhamos e nos relacionamos.
Adotar ESG significa:
- Reduzir custos operacionais a longo prazo (ex.: eficiência energética = contas menores).
- Valorizar os imóveis (imóveis sustentáveis se valorizam mais rápido).
- Atrair investidores conscientes e financiamentos com taxas melhores.
- Contribuir para cidades mais sustentáveis e resilientes.
Em Manaus, localizada no coração da Amazônia, o pilar ambiental ganha peso ainda maior: qualquer projeto precisa respeitar o ecossistema único da região.
Como a Patter Incorporadora dá importância ao ESG?
Desde nossa fundação, declaramos no site oficial o compromisso de ser uma incorporadora ecologicamente consciente, integrando tecnologia, inovação e respeito à Amazônia. Não é discurso vazio — é prática diária.
Pilar Ambiental
- No Lumi Vieiralves, adotamos soluções inteligentes que promovem eficiência energética e gestão otimizada de recursos: iluminação LED, sistemas de automação, espaços compactos que reduzem desperdício e áreas comuns compartilhadas que diminuem a pegada de carbono individual.
- Parceria com a Housi, plataforma reconhecida por modelos de living as a service que incentivam uso consciente e menor consumo de recursos.
- Escolha de materiais e processos construtivos alinhados às melhores práticas ambientais, respeitando o delicado equilíbrio da Região Norte.
Pilar Social
- Equipe diversa e valorizada, com programas de capacitação e segurança no trabalho.
- Geração de empregos locais qualificados durante a construção e operação do Lumi.
- Projeto localizado no Vieiralves, contribuindo para o desenvolvimento ordenado de uma das áreas mais nobres de Manaus, com facilidades que melhoram a qualidade de vida de moradores e hóspedes (coworking, academia, rooftop sustentável).
Pilar Governance
- Gestão familiar com processos profissionais, certificada pela ISO 9001 (gestão da qualidade) e PBQP-H (qualidade no habitat).
- Transparência total com investidores: relatórios claros, projeções realistas e governança ética liderada por Sergio Avelino e equipe.
- Compromisso com conformidade legal e melhores práticas do setor.
Para nós, ESG não é modismo — é parte do DNA de uma empresa familiar que pensa em legado. Queremos deixar para as próximas gerações não só imóveis rentáveis, mas uma Manaus mais sustentável e próspera.
