Aproveite o Primeiro Investimento Fracionado Premium de Manaus
Invista em um ativo imobiliário real, com performance de negócio, com ótima localização no Vieralves e com a exclusividade do modelo Housi • Gi9 de gestão profissional de studios.
Invista a partir de R$5 mil e receba rendimentos mensais
EMPREENDIMENTO LUMI Vieiralves by HOUSI | Gi9
Inicie agora mesmo uma nova jornada de investimento e ótima valorização
SMART LIVING COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Lumi Vieiralves by Housi - Gi9 combina localização privilegiada com studios inteligentes. Ideal para investidores interessados em aluguel para moradia individual e locação por temporada, suprindo a escassez de produtos com padrão de hotelaria profissional na região.
- Infraestrutura completa: Segurança 24h, limpeza e manutenção profissional via Housi, líder nacional em locação digital.
- Problemas e pagamentos: Qualquer problema ou atraso de inquilinos será resolvido por nossa equipe.
- Gestão descomplicada: Cuidamos de limpezas e manutenções para que você foque apenas nos lucros.
VANTAGENS DE INVESTIR EM FRAÇÃO IMOBILIÁRIA PREMIUM NO LUMI Vieiralves by HOUSI
ACESSÍVEL COM Rendimento Superior
Entre no mercado imobiliário premium de Manaus com frações a partir de R$ 5 mil. Performance de até 0,8-1,2% ao mês com gestão profissional Housi • GI9 e ocupação média de 70%
Gestão Housi • GI9
Líder nacional em inovação na gestão de studios e moradias flexíveis por assinatura para locação por temporada
A Housi • GI9 cuidam de tudo
Conte com uma gestão completa e sem preocupações que gera renda recorrente, maximizando a ocupação sem que o investidor precise se envolver na operação diária.
Como Funciona o Investimento Fracionado?
Não perca essa oportunidade de investir de maneira fácil e acessível no segmento que mais cresce em Manaus, no bairro mais privilegiado da capital amazonense.
Como Funciona o Investimento Fracionado?
DECIDA SUA QUANTIDADE DE FRAÇÕES
Cada unidade LUMI possui 12 cotas fracionadas. Em cada cota você adquire além da parte proporcional do imóvel, toda a decoração, mobília, enxoval e garante a gestão profissional da unidade e das cotas pela parceria Housi | Gi9.
Assinatura Digital
Através da nossa plataforma você lê, valida e assina digitalmente o contrato, com validade cartorial, protegido por lei. Incluindo o direito de desistência no prazo legal.
EFETUE O PAGAMENTO
À vista ou parcelado, com flexibilidade para as intermediárias dentro do seu planejamento. Seja dono de uma parte do LUMI e participe dos lucros do melhor endereço da cidade.
INVISTA COM OS MELHORES
Ao receber a escritura do seu imóvel, você começa a fazer parte da PATTER COMUNITY, onde reunimos os investidores mais estratégicos e bem-sucedidos de Manaus. Um Network de conhecimento qualificado com os principais players do mercado.
Não perca essa oportunidade de investir de maneira fácil e acessível no segmento que mais cresce em Manaus, no bairro mais privilegiado da capital amazonense.
Números Que Impressionam
OPORTUNIDADE
Manaus é a terceira capital do Brasil na preferência por turistas, mas ainda tem escassez de leitos para hospedagem
LUCRATIVIDADE
Atualmente as diárias nos hotéis em Manaus giram em torno de R$ 390 a R$ 600, com ocupação média de 70%
RENTABILIDADE
Na modalidade de locação para curta temporada, com projeções de um mercado conservador, o LUMI rentabilizará mais de 1% ao mês.
RENTABILIDADE
A venda fracionada te oferece rendimento proporcional à cota ou usufruto de até 4 semanas por ano*
*Consulte as condições. | Fontes: Pesquisas EMBRATUR/Airbnb
A União de Quem Constrói com Quem Rentabiliza
PATTER INCORPORADORA
Histórico sólido de entregas em projetos de alto padrão em Manaus
housi
Líder nacional em gestão inteligente de studios por aplicativo
GRUPO Gi9
Com 16 anos no mercado, o Grupo Gi9 possui excelência na prestação de serviços demandados nos segmentos residenciais, comerciais, institucionais, industriais e hoteleiro.
ÚLTIMAS UNIDADES
Adquira já o seu investimento de fração imobiliária premium da LUMI Vieiralves by Housi | Gi9 antes que acabe. Não perca essa chance.
A PATTER É FEITA POR QUEM TEM HISTÓRIA, EXPERIÊNCIA E PROPÓSITO
Cada projeto carrega a maturidade de quem construiu o mercado imobiliário de Manaus e continua a desenhar o futuro com excelência e inovação.
faq - Perguntas frequentes
O que é investimento fracionado?
É a possibilidade de adquirir uma fração ideal de um imóvel, registrada em cartório com escritura individual. Você se torna proprietário de uma parte proporcional do ativo e tem direito à mesma proporção da renda de locação e valorização. É respaldado pela Lei 13.777/2018 de Multipropriedade Imobiliária.
Como recebo os rendimentos?
Os rendimentos são depositados mensalmente de forma automática na sua conta. A Housi | Gi9 gerencia toda a operação (locação, precificação, check-in/out) e repassa proporcionalmente aos proprietários de cada fração. Você acompanha tudo em tempo real pelo aplicativo.
E se eu quiser vender minha fração?
Sua fração pode ser vendida no mercado secundário a qualquer momento, como qualquer outro imóvel. A escritura registrada garante a segurança jurídica da transação. A Patter e Housi podem auxiliar na revenda conectando você a potenciais compradores.
Quais são as principais observações e cuidados que devo ter ao investir nas unidades?
Ao investir em nossas unidades, é importante estar ciente de alguns pontos essenciais:
- Valor já mobiliado e pronto para rentabilizar: O investimento inclui a unidade completamente mobiliada e preparada para começar a gerar retorno imediatamente.
- Reajustes regulares: As parcelas mensais e intermediárias são reajustadas anualmente pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).
- Gestão profissional incluída: Após a entrega, oferecemos gestão profissional completa das unidades, incluindo administração de cotas, inadimplência, entrada e saída de cotistas, e demais aspectos operacionais, tudo para potencializar sua rentabilidade.
- Proteção progressiva: Garantimos proteção progressiva de 4 semanas por ano para uso ou usufruto pessoal da unidade.
- Manutenção: Em casos de uso frequente, podem ser necessários alguns dias para manutenções. Por exemplo, 4×7 = 28 dias x 12 = 336 dias de locação por cada cotista anualmente.
- Impostos não inclusos: A rentabilidade prevista não considera a incidência de impostos, que devem ser calculados separadamente conforme sua situação fiscal.
Ainda com dúvidas?
Converse diretamente com a nossa equipe. Estamos de plantão pronto para atender você e auxiliar no que for preciso.