Aproveite o Primeiro Investimento Imobiliário Fracionado Premium de Manaus
Invista em um ativo imobiliário real, com performance de negócio, no coração de Vieralves com a exclusividade do modelo Housi de gestão profissional de studios.
Invista a partir de R$70 mil e receba rendimentos mensais
A PATTER Incorporadora apresenta um novo conceito de moradia inteligente
Studios construídos no coração de Vieiralves, zona nobre de Manaus.
Studios de 25m² a 50m² completamente mobiliados
Decoração com padrão hoteleiro premium. Conforto, funcionalidade e sofisticação.
Empreendimento com tecnologia de ponta
Redefine o estilo de vida urbana com design contemporâneo, tecnologia integrada e experiências únicas.
Empreendimento LUMI Vieiralves by HOUSI
Inicie agora mesmo uma nova jornada de investimento e ótima rentabilidade
SMART LIVING COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Lumi Vieiralves by Housi combina localização privilegiada com studios inteligentes de 25m² e 50m². Ideal para investidores interessados em aluguel para moradia individual e locação por temporada, suprindo a escassez de produtos com padrão de hotelaria profissional na região.
- Infraestrutura completa: Segurança 24h, limpeza e manutenção profissional via Housi, líder nacional em locação digital.
- Problemas e pagamentos: Qualquer problema ou atraso de inquilinos será resolvido por nossa equipe.
- Gestão descomplicada: Cuidamos de limpezas e manutenções para que você foque apenas nos lucros.
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Localização: Rua Rio Javari – Vieiralves
(zona nobre, perto de shoppings e restaurantes)
Imagens meramente ilustrativas
Rooftop Exclusivo
Área de convivência no último andar com skybar, vista panorâmica e espaço gourmet para eventos
Coworking
Espaço colaborativo com internet de alta velocidade, salas de reunião e ambiente inspirador para trabalho
Piscina & Academia
Área de lazer completa com piscina aquecida, deck molhado e academia equipada
Tecnologia Integrada
Check-in digital, controle por app, internet fibra óptica e serviços on-demand na palma da mão
Shopping & Serviços
Acesso rápido aos principais shoppings, clínicas, academias e serviços premium
Ótima gastronomia
Vizinho dos restaurantes mais conceituados da cidade, com opções para todos os estilos
Hub Corporativo
Próximo a empresas, escritórios e Zona Franca - alta demanda por hospedagem executiva
trade turístico
Atende a grande demanda por locação de curta e média duração com padrão de hotelaria
VANTAGENS DE INVESTIR EM FRAÇÃO IMOBILIÁRIA PREMIUM NO LUMI Vieiralves by HOUSI
ACESSÍVEL COM Rendimento Superior
Entre no mercado imobiliário premium de Manaus com frações a partir de R$ 70 mil. Performance de até 0,8-1,2% ao mês com gestão profissional Housi e ocupação média de 70%
SEGURO E TRANSPARENTE
Escritura por fração individual e matrícula registrada em cartório sob Lei 13.777/2018 de Multipropriedade. Acompanhe performance, ocupação e rendimentos em tempo real pelo app Housi.
Liquidez & Valorização
Possibilidade de revenda da fração no mercado secundário e valorização do ativo. A Housi cuida de tudo: locação, limpeza, manutenção, precificação e relatórios mensais.
Como Funciona o Investimento Fracionado?
Escolha sua Fração
Selecione a quantidade de frações que deseja investir. Cada fração dá direito a parte proporcional da renda de locação e valorização.
Assinatura Digital
Contrato registrado em cartório com toda segurança legal.
Pagamento
À vista ou parcelado, com flexibilidade para seu planejamento. Seja dono de uma parte do Lumi e participe dos lucros do melhor endereço da cidade.
Receba sua Escritura
A Escritura é individual com matrícula registrada. Acesso ao painel Housi para acompanhar tudo em tempo real.
Rendimento Automático
Receba mensalmente sua parte proporcional da locação. O ativo é administrado integralmente pela Housi, com transparência e relatórios.
Não perca essa oportunidade de investir de maneira fácil e acessível no segmento que mais cresce em Manaus, no bairro mais privilegiado da capital amazonense.
Números Que Impressionam
OPORTUNIDADE
Manaus é a terceira capital do Brasil na preferência por turistas, mas ainda tem escassez de leitos para hospedagem
LUCRATIVIDADE
Atualmente as diárias nos hotéis em Manaus giram em torno de R$ 390 a R$ 600, com ocupação média de 70%
RENTABILIDADE
Na modalidade de locação para curta temporada, com projeções de um mercado conservador, o LUMI rentabilizará mais de 1% ao mês.
25m2 - 50m2
Studios inteligentes prontos para rentabilizar
*Valores projetados antes de taxas. Rentabilidade passada não garante rendimentos futuros.
A União de Quem Constrói com Quem Rentabiliza
PATTER INCORPORADORA
Histórico sólido de entregas em projetos de alto padrão em Manaus
housi
Líder nacional em gestão inteligente de studios por aplicativo
Você investe, a PATTER constrói e a HOUSI rentabiliza.
ÚLTIMAS UNIDADES
Adquira já o seu investimento de fração imobiliária premium da LUMI Vieiralves by HOUSI antes que acabe. Não perca essa chance.
CONHEÇA A NOSSA HISTÓRIA
A Patter Incorporadora dedica-se a oferecer moradias compactas, inovadoras e inteligentes. Nosso foco é o investidor, desenvolvendo projetos que aliam tecnologia, design e praticidade, proporcionando um estilo de vida contemporâneo e dinâmico.
Concentramos nossas operações na Região Norte, com Manaus como ponto de partida, e buscamos melhorar a vida das pessoas por meio de empreendimentos bem planejados e estrategicamente localizados.
Escolhemos locais que oferecem alta demanda e valorização dos imóveis, como o Lumi Vieiralves em Manaus. Com uma abordagem inovadora e centrada no cliente, a Patter Incorporadora se destaca no mercado imobiliário, oferecendo tranquilidade e sucesso aos nossos investidores.
Nossa missão é assegurar alta rentabilidade e gestão descomplicada, utilizando soluções tecnológicas avançadas para facilitar a administração dos imóveis e maximizar os rendimentos
faq - Perguntas frequentes
O que é investimento fracionado?
É a possibilidade de adquirir uma fração ideal de um imóvel, registrada em cartório com escritura individual. Você se torna proprietário de uma parte proporcional do ativo e tem direito à mesma proporção da renda de locação e valorização. É respaldado pela Lei 13.777/2018 de Multipropriedade Imobiliária.
Como recebo os rendimentos?
Os rendimentos são depositados mensalmente de forma automática na sua conta. A Housi gerencia toda a operação (locação, precificação, check-in/out) e repassa proporcionalmente aos proprietários de cada fração. Você acompanha tudo em tempo real pelo aplicativo.
Posso usar o studio para mim ou família?
Como proprietário fracionado, você tem direito de uso conforme estabelecido em contrato. Geralmente há períodos específicos para uso próprio ou você pode optar por manter 100% na locação para maximizar rendimentos. Consulte as condições específicas no momento da compra.
E se eu quiser vender minha fração?
Sua fração pode ser vendida no mercado secundário a qualquer momento, como qualquer outro imóvel. A escritura registrada garante a segurança jurídica da transação. A Patter e Housi podem auxiliar na revenda conectando você a potenciais compradores.
Quais são os custos além do investimento inicial?
Os principais custos são a taxa de gestão Housi (descontada dos rendimentos) e o IPTU proporcional. Manutenção, limpeza, marketing e operação já estão incluídos na gestão. Todos os custos são transparentes e informados antes da compra.
Por que Vieiralves é uma boa escolha?
Vieiralves é o bairro mais valorizado de Manaus, concentrando os melhores restaurantes, serviços e empresas da cidade. Há forte demanda corporativa (Zona Franca) e turística, garantindo alta ocupação. O bairro está em constante valorização e desenvolvimento.
A Housi realmente garante ocupação?
A Housi é líder nacional em gestão de studios, com mais de 100 mil hóspedes por mês em todo o Brasil. Utilizam tecnologia de precificação dinâmica, marketing multicanal e excelência operacional para maximizar ocupação. A meta de 70% é baseada no histórico real de performance em empreendimentos similares.
Ainda com dúvidas?
Converse diretamente com a nossa equipe. Estamos de plantão pronto para atender você e auxiliar no que for preciso.